1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.8万円/㎡
前年比-6.3%
大阪市中央区
56.0万円/㎡
前年比+6.7%
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堺筋本町アーバンライフ
大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩3分
1984年築 / 10階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
1,196万円
48.8万円/㎡
557
983
1,408
1,834
AI査定結果
推定相場価格
1,196万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,408万円
40.1万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月2日
堺筋本町アーバンライフ
1,200万円（49.0万円/㎡）/ 7階 / 24.49㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,200万円 | 49.0万円 | 7階 | 24.49㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/27 | 1,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 30.27㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/07 | 700万円 | 37.6万円 | 6階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2025/10/20 | 720万円 | 35.2万円 | 9階 | 20.44㎡ | 1R | - |
| 2025/10/11 | 960万円 | 51.6万円 | 10階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2025/10/11 | 1,400万円 | 51.5万円 | 5階 | 27.16㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/05 | 910万円 | 48.9万円 | 10階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2025/05/26 | 750万円 | 40.3万円 | 6階 | 18.6㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/07 | 2,300万円 | 57.1万円 | 10階 | 40.3㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/23 | 2,300万円 | 57.1万円 | 10階 | 40.3㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/25 | 800万円 | 43.0万円 | 6階 | 18.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/23 | 2,300万円 | 57.1万円 | 1階 | 40.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/20 | 750万円 | 36.7万円 | 9階 | 20.44㎡ | 1R | - |
| 2025/01/08 | 750万円 | 36.7万円 | 9階 | 20.44㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/03 | 1,750万円 | 43.4万円 | 10階 | 40.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/13 | 1,990万円 | 49.4万円 | 10階 | 40.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/07 | 800万円 | 32.7万円 | 6階 | 24.49㎡ | 1K | - |
| 2024/06/29 | 850万円 | 45.7万円 | 9階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 820万円 | 36.4万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 720万円 | 32.0万円 | 9階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 700万円 | 31.1万円 | 9階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 850万円 | 45.7万円 | 8階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2024/06/02 | 760万円 | 33.8万円 | 9階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/30 | 830万円 | 36.9万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/24 | 830万円 | 36.9万円 | 9階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/15 | 880万円 | 39.1万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 1,180万円 | 31.6万円 | 9階 | 37.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/14 | 700万円 | 34.7万円 | 7階 | 20.16㎡ | 1R | - |
| 2023/12/14 | 650万円 | 23.2万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1R | - |
| 2023/12/13 | 880万円 | 31.4万円 | 3階 | 28.05㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/12 | 700万円 | 32.3万円 | 7階 | 21.7㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 850万円 | 32.0万円 | 5階 | 26.6㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 850万円 | 32.0万円 | 5階 | 26.6㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/20 | 3,830万円 | 34.8万円 | 1階 | 110.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 36.1万円 | 1階 | 110.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 700万円 | 34.7万円 | 7階 | 20.16㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,200万円 | 49.0万円 | 24.49㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2026/01/18 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,380万円 | 59.8万円 | 23.06㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,350万円 | 47.3万円 | 28.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2026/03/31 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 29.02㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,020万円 | 46.1万円 | 22.14㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,300万円 | 46.2万円 | 28.14㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 1,180万円 | 51.1万円 | 23.09㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/18 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,080万円 | 36.9万円 | 29.28㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2026/04/02 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,350万円 | 46.0万円 | 29.35㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,080万円 | 40.5万円 | 26.64㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 990万円 | 46.0万円 | 21.5㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2026/02/04 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 998万円 | 44.4万円 | 22.5㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス谷町第三 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅2分 | 880万円 | 43.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ダイアパレス谷町第3 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,030万円 | 49.3万円 | 20.9㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 手数10.8万フローリング 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 890万円 | 42.6万円 | 20.9㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション日本橋 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 888万円 | 45.5万円 | 19.52㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 157戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%下落、大阪市中央区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 堺筋本町アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1985年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造